Close


Warning: include(): Filename cannot be empty in /home/panche00/lacity.com.ua/www/wp-content/themes/skillful-wp/single.php on line 42

Warning: include(): Failed opening '' for inclusion (include_path='.:/usr/local/pear/php56') in /home/panche00/lacity.com.ua/www/wp-content/themes/skillful-wp/single.php on line 42

Одесса стремительно растет вверх

Одесса превращается в город высоток, не украшает себя авторскими архитектурными произведениями, а принимает вид каменных джунглей у Черного моря.

Город становится более похожим на все города Украины, где коробки жилья заполняют любую свободную землю. К тому же, одесские власть имущие добавили в официальном архитектурном плане города десятки участков, которые планируются к застройке. «Ласити» получили больше информации, какой станет жемчужина в ближайшие десять лет.

Новый жилой комплекс на территории НИИ

Не функционирующий военный научно-исследовательский институт «Шторм» отдал часть территории для строительства нового жилого комплекса. Здание построят на пересечении улиц Ивана и Юрия Лип (бывшая – Гайдара) в Малиновском районе. Здание планируется поднять до 24 этажей. Оно будет состоять из семи секций, включая 1013 квартир с встроенными и техническими помещениями. По словам представителей горсовета, жилой комплекс также будет обладать подземным паркингом на 232 парковочных места. Крытый бассейн и детский сад станут приятным подарком для жильцов микрорайона. Детальный архитектурный план территории (ДТП) уже утвержден градостроительным советом.

Высокоэтажный дом заменят частный сектор

Город трансформируется, территории распределяются согласно потребностям и экономическим интересам города и бизнеса. Потому, новый жилой комплекс вырастет в жилом массиве Таирова, на улицах Трамвайно и Троллейбусной. Высотка, детский сад и школа заменят четыре частных дома. Не утихают протесты жителей, но это неизбежно. Или пока не договорились об общих интересах. Но если город на стороне бизнеса, придется уступать. Бизнес понял, как надо работать с городом в угоду своим интересам – новая школа и детский садик, то что не могут позволить себе власти или не хотят, и интересы соблюдены.


Застройщик обещает возвести детсад за семь лет с начала строительства, школу и пиринговую территорию дольше, что уже вызывает сомнения. Ведь задние возведут за 2-3 года, а семь лет для детского сада, для максимум двухэтажного здания, которое можно построить за 6 месяцев – вызывает подозрения об очередном не выполненном обещании.


Многие местные автовладельцы знают, что район Таирово перегружен, парковаться возле новостроев негде, в городе происходят «парковочные» войны, которые часто всплывают в Youtube.

Французский бульвар снова теснится

Не могут оставить в покое Французский бульвар. Он уже «поджался» до предела, но есть еще пороги, набережные, немного зеленой зоны, и территории Одесской киностудии, которая ждет своего часа или хозяина для очередной высотки. Между Французским бульваров и улицей Отрадная произойдет реконструкция целого квартала. Детальный план реконструкции утвержден в этом году. Частные дома напротив театра Музкомедии станут территорией многоквартирного микрорайона. Финансирование частное, инвестор пока не объявлен.

Промышленная зона города станет жилой

Огромные территории возле черноморского побережья ожидают заселения, хотя пляжи летом и так перенасыщены. Но территории бывших заводов пустуют и не приносят прибыли, а лежат на убыточных балансах. Целый комплекс бетонных муравейников вырастет возле района Лузановки в Суворовском районе.На пустырях между улицами Штилевой и Красной от Николаевской дороги до железнодорожных путей возведут комплексы на 3600 квартир. Микрорайон также обретет новую школу на 1000 мест и детский сад на 160 мест, собственного пожарного депо на шесть машиновыездов. Планируется также строительство многоуровневого паркинга на более чем 800 мест.Не обойдется без оздоровительного центра для молодежи, но скорее всего он станет обыкновенным частным фитнес-клубом с видом на море.


Конечно, пустующие территории это утопия, и тем более. На них часто растут мелкие сауны, летние незаконные клубы, и строительство комплекса выгодное использование пустырей. Но транспортная развязка? Ведь одесситам давно известно, что соединение между центром города и поселком Котовского перегружено и не способно обеспечить транспортную развязку.


Новые дорогие не строятся, не расширяются, так как расширять не куда, особенно в направлении города. В дневное время часовые пробки на всю Николаевскую дорогу до Пересыпи и Балковской. Как же решится транспортная проблема с появлением нового массива, более пяти тысяч автомобилей жильцов, которые необходимо не только парковать, но и вывести на одностороннюю дорогу? Парковочный комплекс планируется построить на перекрестке Днепропетровской дороги и улицы Академика Заболотного. О строительстве дорог, в пресс-службе города не заявляли.

Нечто большее

Эти проекты могут изменить Одессу до неузнаваемости. Растущие квадратные метры развивают бизнес и город, увеличивают сбор налогов, дают новые рабочие места. Но создают транспортные коллапсы, пробки, экологические проблемы. Одни словом – не обновляется инфраструктура города, которая строилась десятилетиями назад, не предполагая таких изменений. Увеличение количества населения на определенном участке города ведет к необратимой необходимости в строительстве медицинских учреждений, школ, детских садов, магазинов, социальных департаментов, а главное транспортной инфраструктуры. Построить один детский сад на целый микрорайон обозначает то, что всем места не хватит и растущую перегрузку соседних детских учреждений, которые не могут ее заполнить. Из-за расширений страдает общественный транспорт, ведь уменьшается количество маршрутов. Что ж, строительный план города имеет ряд негативных просчетов, с которыми придется сталкиваться жителями тех самых новых жил массивов.

0 Comments

Comments are closed